Mina skyddsrum

Om du gör ändringar i fastigheten

Ändringar i skyddsrummet är tillåtna, men bara om skyddsförmågan inte försämras, och det är du som ska visa att den inte gör det.

Ägarguiden · Del 3 av 3 · Visa som bildspel

Det här gäller

Du får bygga om – på ett villkor

Du får bygga om och ändra skyddsrummets utformning och utrustning, om skyddsförmågan inte försämras av arbetet.

Bevisbördan är din

Bevisbördan ligger på dig som ägare.

Typlösningarna är den säkra vägen

Myndighetens typlösningar är godtaget utförande och får användas utan ytterligare godkännande. Följer du inte en typlösning ska en skyddsrumssakkunnig med kvalificerad behörighet dokumentera att lösningen ändå uppfyller kraven.

Sakkunnig först, sedan arbetet

I praktiken ska ändringsarbeten kontrolleras och intygas av en skyddsrumssakkunnig, och arbetet påbörjas först när den sakkunnige gett klartecken. Det gäller också installationer som dras genom skyddsrummet, till exempel vid ett stambyte.

Mindre skyddsrum kräver myndighetsbeslut

Att göra skyddsrummet mindre är inte en ändring. Det kräver en delavveckling, som är ett myndighetsbeslut.

Otillåtna ingrepp blir din kostnad

Ändringar utan tillräcklig hänsyn till skyddsfunktionen är otillåtna ingrepp. Ersättning lämnas inte för att återställa dem, även om en tidigare ägare gjorde ingreppet.

Vanliga misstag

  • fast inredning
  • kakel och klinker på väggar eller i tak
  • installationer dragna utan hänsyn till skyddsfunktionen
  • blockerad reservutgång
  • ombyggnad utan sakkunnig och utan dokumentation

Kom ihåg

  • Kontakta en skyddsrumssakkunnig innan arbetet börjar.
  • Du ska kunna visa att skyddsförmågan inte försämras.
  • Otillåtna ingrepp blir ägarens kostnad, även en tidigare ägares.

Kontrollfrågor

Vid ett stambyte ska nya rör dras genom skyddsrummet. När ska en skyddsrumssakkunnig kopplas in?
Vem ska visa att en ändring inte försämrar skyddsförmågan?
Du vill flytta skyddsrummets vägg så att skyddsrummet blir mindre och rummet bredvid större. Räcker det med en sakkunnigs intyg?
En tidigare ägare satte kakel på skyddsrummets väggar. Vem står för kostnaden att återställa det?

Läs mer

Delen bygger på Fredsanvändning, som i sin tur bygger på lag (2026:440) 4 och 6 kap., SR 15 avsnitt 2:3, 5:11, 9:11, 9:22 och 9:23, SK 16 avsnitt 2:4.